Результаты оспаривания кадастровой стоимости вступают в силу в том же году

Федеральная налоговая служба направила нижестоящим налоговым органам письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ от 06.07.2015 N 03-05-04-02/38796.

В указанном письме разъяснено, что в случае, когда в течение налогового периода была оспорена кадастровая стоимость земельного участка, что привело к уменьшению кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии или суда, такая кадастровая стоимость применятся с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

При этом налоговые органы при проверке деклараций по земельному налогу  должны руководствоваться информацией, которая указана в ГКН.

Ранее изданное письмо Минфина России от 16.07.2013 N 03-05-04-02/27809 содержало иную точку зрения, в частности в нем было указано следующее:

Налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

С учетом того, что в законодательстве не установлен правовой механизм, определяющий особенности определения налоговой базы по земельному налогу при изменении кадастровой стоимости земельных участков, произошедших в течение налогового периода, Минфин считал, что если заявитель оспорил кадастровую стоимость земельного участка, и в отношении него было принято положительное решение комиссией или судом, такие изменения в целях расчета земельного налога применяются с 1 января года, следующего за налоговым периодом, в котором такие изменения внесены в ГКН.

Указанная позиция утратила силу в связи с изданием письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ от 06.07.2015 N 03-05-04-02/38796

Другие статьи по теме:       

 Как оспорить кадастровую стоимость;

Оспорить кадастровую стоимость в комиссии;

Как оспорить кадастровую стоимость в Москве;

Как оспорить кадастровую стоимость в суде;

Оспорить кадастровую стоимость недвижимости можно будет в соответствии с новыми стандартами оценки

Споры о кадастровой стоимости, на что стоит обратить внимание (часть I);

Споры о кадастровой стоимости, на что стоит обратить внимание (часть II);

ООО «Дикес Консалтинг» имеет опыт снижения кадастровой стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости, опыт представления интересов заказчиков в комиссии, а также в суде по указанной категории дел.

 Вы можете ознакомиться с нашим коммерческим предложением: Снизить кадастровую стоимость-коммерческое предложение.