- Коммерческая практика
- Земля. Недвижимость. Строительство
- Корпоративная практика
- Судебные споры
- Коммерческие предложения
- Юридические услуги Москва (цены)
Юрист по арбитражным спорам поможет выиграть суд с арендатором
Не так давно юрист по арбитражным спорам компании Дикес Консалтинг представлял интересы арендодателя в споре с арендатором. Исковые требования были заявлены арендатором по договору аренды, арендатор считал, что немотивированный отказ арендодателя от договора аренды противоречит действующему законодательству и требовал признать такой отказ недействительным, кроме того арендатор требовал, чтобы суд взыскал с арендодателя убытки за период, в течение которого арендатор не мог пользоваться помещением.
Арбитражный юрист московской юридической компании Дикес Консалтинг сумел в суде доказать, что у арендодателя было право на односторонний немотивированный отказ от договора, хотя адвокаты арендатора утверждали, что это противоречит позиции Верховного суда озвученной в Определении Верховного суда РФ от 21 августа 2015 года №310-ЭС15-4004, в котором был сделан вывод, что иные основания для расторжения договора должны быть поименованы в договоре.
При юридическом сопровождении недвижимости очень важно уделять внимание тому, как развивается судебная практика по тем или иным вопросам в текущий момент, в том числе правильно и четко формулировать условия договоров аренды. Казалось бы несущественные отличия в формулировках, к примеру, «арендодатель может в одностороннем порядке отказаться от договора аренды по иным основаниям» или «арендодатель может в одностороннем порядке отказаться от договора аренды по любым основаниям» могут впоследствии привести к победе в суде или проигрышу арбитражного дела.
Другие статьи по теме:
- Как правильно составить договор аренды (условия о расторжении)
- Как правильно составить договор аренды (ответственность сторон)
- Как правильно составить договор аренды (условия об арендной плате)
- Взыскать арендную плату
Юристы по арбитражным спорам компании Дикес Консалтинг готовы оказать Вам необходимую юридическую помощь, мы готовы представлять Ваши интересы на всех стадиях судебного производства, а также проконсультировать по сложным юридическим вопросам.