Строительство линейных объектов должно осуществляться в соответствии с проектами планировки и межевания территории  

Минстрой России обратил внимание на то, что отдельные органы власти в тех случаях, когда речь идет о строительстве линейного объекта, продолжают подготовку и утверждение ГПЗУ для целей строительства линейных объектов. В том числе государственные органы продолжают выдавать положительные заключения государственной экспертизы проектной документации линейных объектов, разработанной на основании ГПЗУ, а также выдачу разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию линейных объектов, на основании ГПЗУ.

Вместе с тем часть 11 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает, что подготовка проектной документации линейного объекта осуществляется на основании проекта планировки и проекта межевания территории, а не на основании ГПЗУ.

С учетом изложенного Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ  выпустило письмо от 24 февраля 2015 г. N 4729-ЮР/09 «О градостроительных планах земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов».

Минстрой указал, что отлагательной нормы, позволяющей осуществлять подготовку проектной документации на основании ГПЗУ после 20 марта 2011 г., законодательством не предусмотрено.

После вступления в силу Федерального закона N 41-ФЗ от 20 марта 2011, которым внесены изменения в часть 11 стать 48 ГрК РФ, указанные выше, действующим законодательством не предусматривается возможности подготовки и утверждения ГПЗУ, предназначенного для размещения линейного объекта. Строительство линейных объектов должно производиться в соответствии с подготовленными и разработанными проектами планировки и межевания территории.

ООО «Дикес Консалтинг» осуществляет юридическое сопровождение строительства объектов недвижимости, в том числе в части проектирования и строительства объектов недвижимости  подробнее, а также полное  юридическое сопровождение компаний подробнее