Услуги по юридическому сопровождению аренды для арендаторов

Любой предприниматель или юридическое лицо сталкивается в ходе своей деятельности с необходимость аренды помещений.  В большинстве своем именно с заключения договора аренды начинается операционная деятельность компании, ее развитие также связано с необходимостью арендовать площади под  офис, склад, магазин и так далее.

Своим клиентам юридическая компания Дикес Консалтинг настоятельно рекомендует  привлекать юристов для оказания услуг по юридическому сопровождению заключения договоров аренды:

• На этапе выбора объекта аренды, юристы помогут провести аудит недвижимости (юридическую экспертизу недвижимости). Без услуг по юридическому сопровождению аренды вполне возможно, что выбранный арендатором для аренды объект будет уже передан в аренду, либо его использование будет невозможно для целей арендатора, либо арендодатель сможет оказаться неуполномоченным на распоряжение недвижимостью лицом, либо в дальнейшем будет затруднена государственная регистрация договора аренды, либо объект аренды будет признан самовольным строительством, и арендатор, потратившийся на дорогостоящую отделку понесет убытки, связанные с досрочным прекращением прав аренды, и много другое. Все указанные риски должны быть сняты до заключения договора аренды, а в случае невозможности их снятия, должны быть оговорены в предварительных договорах или договорах аренды, составлять которые необходимо с участием юристов.
• На этапе заключения договора аренды привлечение юристов для оказания услуг по юридическому сопровождению аренды позволит арендатору учесть свои интересы и нивелировать возможные риски на будущее. В частности, руководствуясь интересами арендатора, юрист по аренде отразит в договоре аренды его предмет и объект, порядок расчета по договору аренды, правила пользования объектом недвижимости, ответственность сторон за неисполнение договора аренды, основания и порядок расторжения договора и иные положения, которые в дальнейшем позволят арендатору спокойно пользоваться объектом недвижимости и не опасаться внезапного расторжения договора аренды со стороны арендодателя, неожиданных изменений условий аренды и т.п.
• На этапе исполнения и расторжения договора также рекомендуем привлекать юристов по аренде для оказания услуг по юридическому сопровождению аренды. Юристы предложат возможные варианты решения спорных вопросов, будут представлять интересы арендатора на переговорах, предложат порядок взаимодействия с арендодателем, разработают необходимые письма, уведомления арендодателю, а при необходимости будут представлять интересы арендатора и в суде, подготовят иск в суд, помогут взыскать убытки, окажут услуги по представительству интересов в суде.

Как правило, арендатор сам не знает на что может рассчитывать и чем рискует при конфликте с арендодателем. Практика юридической компании Дикес Консалтинг показывает, что привлекая юристов для оказания услуг по юридическому сопровождению аренды, как впрочем и для оказания иных юридических услуг, заказчик всегда оказывается в выигрыше.

Статьи по теме:

Как составить договор аренды (вопросы оплаты коммунальных услуг)

Как правильно составить договор аренды (расторжение договора)

Как правильно составить договор аренды (ответственность сторон)

Как правильно составить договор аренды (условия об арендной плате)

Вернуть обеспечительный платеж по договору аренды

Вы можете ознакомиться с нашим коммерческим предложением: Юридическое сопровождение компании-коммерческое предложение